صنعت ساختمان در ایران چگونه است؟

ساخت و ساز یکی از مهم ترین بخش های ایران است که 20 تا 50 درصد از کل سرمایه گذاری خصوصی را به خود اختصاص داده است. یکی از اهداف اصلی سرمایه گذاری ایرانیان به عنوان ملموس است.

چگونه زمین با جواز ساخت در تهران بیابیم؟

راه های مختلفی برای یافتن زمین با جواز ساخت در تهران وجود دارد. از آن جمله می توان به این موارد اشاره نمود:

همکاری با مشاورین املاک

بسیاری از مشاورین املاک محلی با در اختیار داشتن فایل املاک کلنگی یا زمین های خالی منطقه، می توانند راهنمای خوبی برای ما، در این زمینه باشند. برای شروع همکاری با این مشاورین محلی، می توانیم ضمن سر زدن به دفاتر آنان، یا برقراری تماس تلفنی با ایشان، آنها را در بخشی از سود پروژه دخیل نموده و از این طریق با هم، همکاری کنیم.

استخدام و بکارگیری نیرو های میدانی

راه پیشنهادی دوم در این رابطه، استخدام و بکارگیری نیرو های پیمایشگر میدانی در منطقه است. بسیاری از مالکین خصوصی، با اعلامیه هایی، آمادگی خود برای فروش اراضی بایر یا مشارکت در ساخت ابنیه کلنگی را اعلام می دارند. این پیمایشگران میدانی، با جمع آوری اطلاعات زمین و مالک، می توانند نقش بسزایی در یافتن زمین با جواز ساخت در تهران بازی کنند. پیمایش محلی توسط کارشناسان شرکت، یکی از راه های زمان­بر برای یافتن اراضی آماده و قابل ساخت و ساز است.

جستجو در آگهی های مطبوعاتی

یکی دیگر از راه­ هایی که در این زمینه پیشنهاد می شود، جستجو در آگهی های مطبوعاتی و چاپی است. هنوز هم بسیاری از قدیمی تر ها، برای چنین مواردی اقدام به سفارش آگهی چاپی در قسمت نیازمندی های روزنامه های کثیرالانتشار می نمایند. با کمی حوصله به خرج دادن و جستجو در بین این آگهی ها، می توانیم موارد مناسبی را بیابیم.

جستجو در اینترنت

با گسترش اینترنت و شبکه های اجتماعی، بسیاری از افراد اقدام به انتشار آگهی های خود، در رابطه با زمین و مسکن و موارد مشابه، در سایت های اینترنتی مانند دیوار، شیپور و … می نمایند. جستجو در اینترنت، نسبت به تمامی موارد یاد شده در بالا، سریع تر بوده و از هزینه ی به مراتب کمتری برخوردار است.

صنعت املاک در ایران چقدر است؟

گردش مالی سالانه در صنعت ساخت و ساز بالغ بر 38.4 میلیارد دلار آمریکا است. بخش املاک و مستغلات در سال 2008 به 5 درصد از تولید ناخالص داخلی کمک کرده است. آمارها از مارس 2004 تا مارس 2005 تعداد کل خانوارهای ایرانی را 15.1 میلیون و تعداد کل واحدهای مسکونی را 13.5 میلیون نشان می دهد که نشان دهنده تقاضا برای حداقل 5.1 میلیون مسکن است. واحدها بر اساس آمار بانک مرکزی، هفتاد درصد ایرانیان صاحب خانه هستند.

صنعت ساختمان ایران به دو بخش عمده تقسیم می شود:

اولین مورد پروژه های زیربنایی دولتی است که برای صنعت سیمان مرکزیت دارد. دوم صنعت مسکن است.در سال‌های اخیر، صنعت ساخت‌وساز به دلیل افزایش سرمایه‌گذاری ملی و بین‌المللی به حدی رونق یافته است که در حال حاضر بزرگترین صنعت در منطقه خاورمیانه است. بانک مرکزی ایران نشان می دهد که 70 درصد ایرانیان صاحب خانه هستند و مبالغ هنگفتی پول بیکار وارد بازار مسکن می شود. ایران دارای سه مرکز خرید در میان بزرگترین مراکز خرید جهان است. ایران مال بزرگترین مرکز خرید جهان است که در تهران واقع شده است. گردش مالی سالانه در صنعت ساخت و ساز بالغ بر 38.4 میلیارد دلار آمریکا است.بخش املاک و مستغلات در سال 2008 سهمی معادل 5 درصد از تولید ناخالص داخلی داشته است. آمارها از مارس 2004 تا مارس 2005 تعداد کل خانوارهای ایرانی را 15.1 میلیون و تعداد کل واحدهای مسکونی را 13.5 میلیون نشان می دهد که نشان دهنده تقاضا برای حداقل 5.1 میلیون مسکن است. واحدها هر ساله با شروع زندگی زناشویی زوج های جوان به 750000 واحد اضافی نیاز است. در حال حاضر روزانه 2000 واحد در حال ساخت است که این میزان باید به 2740 واحد افزایش یابد.بازار ساخت و ساز ایران از 88.7 میلیارد دلار در سال 2013 به 154.4 میلیارد دلار در سال 2016 افزایش خواهد یافت.

تماس با ما